Permis de construire n° 0352572500039 à Maen Roch pour 282 m² de locaux, 13 rue des Marches du Coglais
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 janvier 2026
Dossier PC n° 0352572500039
Demandeur
CHMB
Synthèse du dossier et statut administratif
À Maen Roch (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352572500039 a été délivré le 19 janvier 2026, pour un projet situé 13 rue des Marches du Coglais. CHMB est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels. 282 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 766 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/04/2026. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an. Pour les dossiers déposés en 2025 en Ille-et-Vilaine, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 1. La voie, rue des Marches du Coglais, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Le catalogue recense 411 permis de construire et déclarations préalables à Maen Roch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/04/2026.
Autorisation
19 janvier 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
10/04/2026
Délai total
près de 3 mois
Localisation du projet à Maen Roch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maen Roch Code postal 35460 Identifiant INSEE 35257
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 766 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 282 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 282 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 282 m² parmi les 1 284 m² de locaux existants.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 1 284 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 284 m² |
| Total | 1 284 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 284 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | 564 m² |
| Autres activités | 1 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | -282 m² | 720 m² |
| dont Bureaux | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | -282 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 720 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 720 m² |
| Total locaux | 1 284 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 1 284 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par CHMB, une société civile immobilière (SCI) basée à Val-Couesnon. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
CHMB
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 849079595
- SIRET
- 84907959500021
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VAL-COUESNON (35460)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352572500039 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35257 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 19 janvier 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Marches du Coglais à Maen Roch (35460)
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