Délivré le 29 janvier 2025 à Maen Roch (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352572400027 porte sur un projet situé La Touche. SCI LA MOTTE est à l'origine de la demande.

Ce permis de construire prévoit la création de 5 logements, dont 3 logements individuels et 2 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de logements existants avec extension. Les T3 représentent 4 des 5 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 2 951 m², le programme représente 483 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 102 m² issus de transformation.

L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 20/10/2025, soit près de 9 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 83, AC 86, AC 85. Ce dossier fait partie des 411 permis de construire et déclarations préalables à Maen Roch référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

29/01/2025

Nature du projet

Transformation avec extension

Destination

Logement

Surface du terrain

2 951 m²

Surface existante avant

122 m²

Surface créée

585 m²

Variation nette

+463 m²

Surface totale après

585 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

29 janvier 2025

Ouverture de chantier (DOC)

20/10/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près de 9 mois

Dépôt

20/10/2025

Autorisation

29/01/2025

Chantier (DOC)

20/10/2025

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Maen Roch

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

AC 83 AC 86 AC 85

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : La Touche

Territoires administratifs

Commune: Maen Roch Code postal 35460 Identifiant INSEE 35257
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 2 951 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	5 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation avec extension
Utilisation	Location
Destination principale	Logements
Transformation principale	Transformation de logements
Locaux d'origine transformés	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 483 m² à construire et 102 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

La transformation prévue porte sur 102 m² parmi les 122 m² d'habitation existants.

La surface de plancher passe de 122 m² à 585 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	122 m²	483 m²	102 m²	20 m²	102 m²	463 m²	585 m²
Total	122 m²	483 m²	102 m²	20 m²	102 m²	463 m²	585 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 2 logements collectifs et 3 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 4 logements sur 5.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	5
Logements individuels	3
Logements collectifs	2
Individuels groupés	3
Collectifs hors résidence	2

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	-	4	1	-	-	5
-	-	80,0 %	20,0 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI LA MOTTE, dont l'adresse déclarée est à Theix-Noyalo. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

SCI LA MOTTE

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 442408639
SIRET: 44240863900023
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2002
Localisation: THEIX-NOYALO (56450)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0352572400027
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35257 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	29 janvier 2025
Date de dépôt	20/10/2025
Dernière mise à jour (DPC)	10/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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