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Permis de construire Mixte N° 0352532500038

Permis de construire n° 0352532500038 à Saint-Aubin-du-Cormier pour 303 m² de logement et locaux, 1 Rue Leclerc

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 2 logements en collectif, pour 303 m² de surface de plancher sur un terrain de 764 m², à destination principale mixte.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

Le projet est localisé 1 Rue Leclerc, à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par PRADAT VALENTINI et accordé le 7 janvier 2026.

Q: Quel est le statut de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 7 janvier 2026).

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0352532500038, déposé en mairie de Saint-Aubin-du-Cormier.

Territoire

Ille-et-Vilaine (35)

Bretagne

Autorisation

Autorisé le 7 janvier 2026

Dossier PC n° 0352532500038

Demandeur

PRADAT VALENTINI

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Synthèse du dossier et statut administratif

Délivré le 7 janvier 2026 à Saint-Aubin-du-Cormier (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352532500038 porte sur un projet situé 1 Rue Leclerc. Le demandeur déclaré est PRADAT VALENTINI.

Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 303 m² de surface de plancher sur un terrain de 764 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 2 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T3.

Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AB405, AB406. L'instruction du dossier a duré 1 an. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 524 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Aubin-du-Cormier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

07/01/2026

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Mixte

Surface du terrain

764 m²

Surface existante avant

455 m²

Surface créée

303 m²

Surface totale après

455 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 7 janvier 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

7 janvier 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2025

Autorisation

07/01/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Aubin-du-Cormier

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AB405 AB406

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Saint-Aubin-du-Cormier Code postal 35140 Identifiant INSEE 35253
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	2 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Transformation principale	Réhabilitation de logements
Locaux d'origine transformés	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	303 m²	218 m²	303 m²	-85 m²	218 m²
Locaux	152 m²	85 m²	0 m²	85 m²	237 m²
Total	455 m²	303 m²	303 m²	0 m²	455 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	152 m²	0 m²	85 m²	0 m²	0 m²	85 m²	237 m²
Total locaux	152 m²	0 m²	85 m²	0 m²	0 m²	85 m²	237 m²

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	2
Logements collectifs	2
Collectifs hors résidence	2

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
-	-	2	-	-	-	2
-	-	100,0 %	-	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

PRADAT VALENTINI

Voir les 2 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 844680447
SIRET: 84468044700019
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2018
Localisation: GOSNE (35140)

Autres dossiers de PRADAT VALENTINI

PC n°03525319U0014 Autorisé

1 Rue

Transformation avec extension

13 juin 2019

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0352532500038
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35253 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	7 janvier 2026
Date de dépôt	01/01/2025
Dernière mise à jour (DPC)	01/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation sans extension, portant sur 2 logements en collectif, pour 303 m² de surface de plancher sur un terrain de 764 m², à destination principale mixte.

À quelle adresse se situe le projet ?

Le projet est localisé 1 Rue Leclerc, à Saint-Aubin-du-Cormier (35140).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par PRADAT VALENTINI et accordé le 7 janvier 2026.

Quel est le statut de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 7 janvier 2026).

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0352532500038, déposé en mairie de Saint-Aubin-du-Cormier.

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PC n°0352532500034 Logement Commencé

Zac De La Bellangerie

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15 déc. 2025 103 m² SDP

PC n°0352532500031 Logement Commencé

Lot 5 Residence Beauchamp

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Nouvelle construction

16 déc. 2025 101 m² SDP

PC n°0352532500033 Logement Autorisé

Lot 8 Zac De La Bellangerie

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Nouvelle construction

16 déc. 2025 97 m² SDP

PC n°0352532500040 Logement Commencé

Lot N Zac De La Bellangerie Tr3

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Nouvelle construction

19 janv. 2026 147 m² SDP

DP n°0352532500128 Locaux Autorisé

1 Rue De La Bouexiere

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Extension sans transformation

23 janv. 2026 29 m² SDP OGEC

PC n°0352532500035 Locaux Annulé

3 Rue Du Tregor

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Extension sans transformation

11 févr. 2026 822 m² SDP SCI DU TREGOR

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