Permis de construire n° 0352382210298 à Rennes pour 4 550 m² de logement, avenue Rochester Lot 29/30
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 juin 2023
Dossier PC n° 0352382210298
Demandeur
SCCV KERROCH
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 juin 2023 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382210298 porte sur un projet situé avenue Rochester Lot 29/30. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV KERROCH.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 62 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 550 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 493 m², soit 73 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 29/12/2025, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 5 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 10 mois observée en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2022.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence IN 717, IN 718, IN 719. Sur la même voie, avenue Rochester, la base recense un autre dossier depuis 2023. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 29/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 juin 2023
Ouverture de chantier (DOC)
29/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot 29/30
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 2 493 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 550 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 62 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 550 m² | 4 550 m² |
| Total | 0 m² | 4 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 550 m² | 4 550 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV KERROCH, une société civile basée à Rennes. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV KERROCH
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 893182188
- SIRET
- 89318218800019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- RENNES (35200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382210298 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 juin 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Rochester à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé avenue Rochester depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.