Permis de construire n° 0352382110403 à Rennes pour 7 379 m² de logement, 9 rue du Pere Janvier 8 Rue du 7 Eme d'Artillerie
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 juillet 2022
Dossier PC n° 0352382110403
Demandeur
SCCV DU RESERVOIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 juillet 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110403 porte sur un projet situé 9 rue du Pere Janvier 8 Rue du 7 Eme d'Artillerie. L'entreprise de construction SCCV DU RESERVOIR porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 252 appartements, après démolition des 700 m² existants. 238 des 252 logements sont des studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne 97 des 252 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Sur un terrain de 3 302 m², le programme représente 7 379 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 29 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/10/2025, soit 3 ans 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BT 62, BT 388, BT 391. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/10/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 8 Rue Du 7 Eme D'artillerie
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 700 m² existants et construit 7 379 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 302 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 252 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 379 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 252 logements créés, soit un ratio de 29 m² par logement.
La surface de plancher passe de 700 m² à 7 379 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 379 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 379 m² | 7 379 m² |
| Locaux | 700 m² | 0 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | -700 m² | 0 m² |
| Total | 700 m² | 7 379 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 6 679 m² | 7 379 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 252 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 238 logements sur 252.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 252 |
| Logements collectifs | 252 |
| Collectifs hors résidence | 252 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 238 | 8 | 6 | - | - | - | 252 |
| 94,4 % | 3,2 % | 2,4 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
97 des 252 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 97 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'entreprise de construction SCCV DU RESERVOIR, une société civile basée à Rennes.
Demandeur
SCCV DU RESERVOIR
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 897455655
- SIRET
- 89745565500018
- Code APE (NAF)
- 41.20B - Construction d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110403 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 20 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 01/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |