Permis de construire n° 0352382110394 à Rennes pour 4 200 m² de logement, 87-89 Rue de Chateaugiron 81-83-85 Boulevard Villebois-Mareuil
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 8 juillet 2022
Dossier PC n° 0352382110394
Demandeur
KAPALIA COMPAGNIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 8 juillet 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110394 porte sur un projet situé 87-89 Rue de Chateaugiron 81-83-85 Boulevard Villebois-Mareuil. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière KAPALIA COMPAGNIE.
Ce permis de construire prévoyait la création de 93 logements collectifs. Les travaux comprenaient une extension sans transformation. La répartition par taille comptait 49 des 93 logements en studios (T1). Dans ce programme, 16 des 93 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. Sur un terrain de 2 445 m², le programme représentait 4 200 m² de surface de plancher d'habitation neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CO 168, CO 170, CO 171. Sur la même voie, rue de Chateaugiron, la base recense 40 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
8 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 81-83-85 Boulevard Villebois-Mareuil
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Les travaux relevaient d'extension sans transformation. Le terrain déclaré couvre 2 445 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 93 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprenaient 4 200 m² à construire.
La surface de plancher devait passer de 718 m² à 4 333 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 718 m² | 4 200 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 3 615 m² | 4 333 m² |
| Total | 718 m² | 4 200 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 3 615 m² | 4 333 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 93 logements collectifs. Les studios (T1) étaient majoritaires : 49 logements sur 93. Le dossier prévoyait la démolition de 4 logements existants, soit 585 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 93 |
| Logements collectifs | 93 |
| Collectifs hors résidence | 93 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 | 31 | 10 | 2 | 1 | - | 93 |
| 52,7 % | 33,3 % | 10,8 % | 2,2 % | 1,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 93 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAPALIA COMPAGNIE, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAPALIA COMPAGNIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 533843165
- SIRET
- 53384316500028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 3-5 salariés
- Année de création
- 2011
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de KAPALIA COMPAGNIE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110394 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 8 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 03/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Chateaugiron à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 40 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Chateaugiron depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.