Permis de construire n° 0352382110320 à Rennes pour 10 318 m² de logement et locaux, 76/78 Boule Raymond Poincare
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 22 juin 2022
Dossier PC n° 0352382110320
Demandeur
ECOTONES-RENNES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110320, délivré le 22 juin 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 76/78 Boule Raymond Poincare. ECOTONES-RENNES porte le projet.
Ce permis de construire prévoit une résidence étudiante neuve de 119 logements collectifs. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 1 951 m², le programme représente 9 873 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 83 m² par logement. S'y ajoutent 445 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AY 1, AY 3, AY 4. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, boulevard Raymond Poincare, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 22 juin 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 16 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 951 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 16 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 9 873 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 119 logements créés, soit un ratio de 83 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 445 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 873 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 873 m² | 9 873 m² |
| Locaux | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
| Total | 0 m² | 10 318 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 318 m² | 10 318 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
| Total locaux | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 119 logements collectifs. Les 119 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements collectifs | 119 |
| En résidence | 119 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 39 | 45 | 19 | 16 | - | 119 |
| - | 32,8 % | 37,8 % | 16,0 % | 13,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ECOTONES-RENNES, une société en nom collectif (SNC) basée à Saint-Jacques-de-la-Lande. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
ECOTONES-RENNES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 848785473
- SIRET
- 84878547300010
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110320 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 22 juin 2022 |
| Date de dépôt | 22/06/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Permis de démolir sur les parcelles AY 1, AY 3, AY 4 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard Raymond Poincare à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés boulevard Raymond Poincare depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.