Permis de construire n° 0352382110277 à Rennes pour 4 746 m² de logement et locaux, 39 rue Fernand Robert
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2022
Dossier PC n° 0352382110277
Demandeur
RESIDENCE THE LAND
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382110277 a été délivré le 23 mars 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 39 rue Fernand Robert. Le projet est porté par la société de programme immobilier RESIDENCE THE LAND.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 82 logements collectifs. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 48 204 m², le programme représente 2 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 35 m² par logement. Les locaux représentent 1 892 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 14/02/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/05/2022, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence HK 29, HK 143, HK 147. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Fernand Robert, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/02/2024. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
30/05/2022
Achèvement (DAACT)
14/02/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
1 an 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'enseignement et de la recherche. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 48 204 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 82 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 854 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 82 logements, soit un ratio de 35 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 892 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 14 088 m² à 18 834 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 854 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 854 m² | 2 854 m² |
| Locaux | 14 088 m² | 1 892 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 892 m² | 15 980 m² |
| Total | 14 088 m² | 4 746 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 746 m² | 18 834 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 13 558 m² | 1 892 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 892 m² | 15 450 m² |
| Autres activités | 530 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 530 m² |
| dont Bureaux | 530 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 530 m² |
| Total locaux | 14 088 m² | 1 892 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 892 m² | 15 980 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Enseignement et recherche
Typologie des logements
Le programme comprend 82 logements collectifs. Les 82 logements créés relèvent d'une résidence étudiante.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 82 |
| Logements collectifs | 82 |
| En résidence | 82 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RESIDENCE THE LAND, une SCI basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
RESIDENCE THE LAND
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 903315331
- SIRET
- 90331533100012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de RESIDENCE THE LAND
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110277 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2022 |
| Date de dépôt | 14/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles HK 29, HK 143, HK 147 à Rennes (35700)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Fernand Robert à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Fernand Robert depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.