Permis de construire à Rennes pour 32 836 m² de logement et locaux - 2/4 Rue De L'hotel Dieu
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 février 2022
Dossier PC n° 0352382110237
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
Cette page présente le permis de construire n° 0352382110237, délivré le 16 février 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 2/4 Rue De L'hotel Dieu, Rennes (35700). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par LINKCITY GRAND OUEST. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 32 836 m² de surface de plancher sur un terrain de 20 516 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 268 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 20 T1, 118 T2, 104 T3, 19 T4, 7 T5, dont 32 en locatif social. La surface se répartit entre 15 533 m² d'habitation et 2 439 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AB989, AB998, AB983.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/11/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
16 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
8 mois 22 jours
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 268 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 533 m² | 2 403 m² | 0 m² | 0 m² | 17 936 m² | 17 936 m² |
| Locaux | 11 764 m² | 2 439 m² | 12 461 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | 3 136 m² | 14 900 m² |
| Total | 11 764 m² | 17 972 m² | 14 864 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | 21 072 m² | 32 836 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 167 m² | 4 319 m² | 0 m² | 0 m² | 4 486 m² | 4 486 m² |
| Bureaux | 0 m² | 786 m² | 2 584 m² | 0 m² | 0 m² | 3 370 m² | 3 370 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 1 486 m² | 5 558 m² | 0 m² | 0 m² | 7 044 m² | 7 044 m² |
| Équipements publics | 11 764 m² | 0 m² | 0 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 11 764 m² | 2 439 m² | 12 461 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | 3 136 m² | 14 900 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 268 |
| Logements collectifs | 268 |
| Collectifs hors résidence | 268 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 118 | 104 | 19 | 7 | - | 268 |
| 7,5 % | 44,0 % | 38,8 % | 7,1 % | 2,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 328703624
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Localisation
- RENNES (35207)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110237 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |