Permis de construire n° 0352382110237 à Rennes pour 28 350 m² de logement et locaux, 2/4 Rue De L'hotel Dieu
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 février 2022
Dossier PC n° 0352382110237
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 février 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110237 porte sur un projet situé 2/4 Rue De L'hotel Dieu. La demande émane de LINKCITY GRAND OUEST.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 28 350 m² de surface de plancher sur un terrain de 20 516 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 268 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 32 en locatif social. La répartition par taille comprend 20 T1, 118 T2, 104 T3, 19 T4 et 7 T5. La surface se répartit entre 15 533 m² d'habitation et 2 272 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AB989, AB998, AB983. Le dossier a été instruit en 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 2 663 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 07/11/2022. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
16 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2022
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 268 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 533 m² | 2 403 m² | 0 m² | 0 m² | 17 936 m² | 17 936 m² |
| Locaux | 11 764 m² | 2 272 m² | 8 142 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | -1 350 m² | 10 414 m² |
| Total | 11 764 m² | 17 805 m² | 10 545 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | 16 586 m² | 28 350 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 486 m² | 5 558 m² | 0 m² | 0 m² | 7 044 m² | 7 044 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 167 m² | 4 319 m² | 0 m² | 0 m² | 4 486 m² | 4 486 m² |
| Équipements publics | 11 764 m² | 0 m² | 0 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | -11 764 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 786 m² | 2 584 m² | 0 m² | 0 m² | 3 370 m² | 3 370 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 786 m² | 2 584 m² | 0 m² | 0 m² | 3 370 m² | 3 370 m² |
| Total locaux | 11 764 m² | 2 272 m² | 8 142 m² | 1 219 m² | 10 545 m² | -1 350 m² | 10 414 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 268 |
| Logements collectifs | 268 |
| Collectifs hors résidence | 268 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 118 | 104 | 19 | 7 | - | 268 |
| 7,5 % | 44,0 % | 38,8 % | 7,1 % | 2,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 43 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LINKCITY GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 328703624
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 1983
- Localisation
- RENNES (35207)
Autres dossiers de LINKCITY GRAND OUEST
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110237 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 16 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |