Permis de construire n° 0352382110108 à Rennes pour 6 604 m² de logement et locaux, E20 Place Jean Normand
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 10 août 2021
Dossier PC n° 0352382110108
Demandeur
ESPACIL HABITAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 août 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382110108 porte sur un projet situé E20 Place Jean Normand. L'organisme HLM ESPACIL HABITAT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 165 logements collectifs, tous des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 5 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 99 075 m², soit 33 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 079 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 19/10/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 29/09/2021, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré LO 7, LO 168, LO 182. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La voie, place Jean Normand, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2021. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/10/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 août 2021
Ouverture de chantier (DOC)
29/09/2021
Achèvement (DAACT)
19/10/2023
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 99 075 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 165 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 165 logements, soit un ratio de 33 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 079 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 525 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 525 m² | 5 525 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 079 m² | 1 079 m² |
| Total | 0 m² | 6 604 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 604 m² | 6 604 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 079 m² | 1 079 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 079 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 079 m² | 1 079 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 165 logements collectifs. Les 165 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 165 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 165 |
| Logements collectifs | 165 |
| En résidence | 165 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 165 | - | - | - | - | - | 165 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM ESPACIL HABITAT, basé à Rennes. Ce demandeur a déposé 277 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 120 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ESPACIL HABITAT
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à conseil d'administration
- SIREN
- 302494398
- SIRET
- 30249439800035
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 250-499 salariés
- Année de création
- 1956
- Localisation
- RENNES (35042)
Autres dossiers de ESPACIL HABITAT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382110108 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 10 août 2021 |
| Date de dépôt | 19/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles LO 7, LO 168, LO 182 à Rennes (35700)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, place Jean Normand à Rennes (35700)
Les 3 autres permis de construire recensés place Jean Normand depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.