Permis de construire n° 0352382010087 à Rennes pour 2 950 m² de logement, 95-99 Rue de Vern
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 14 octobre 2020
Dossier PC n° 0352382010087
Demandeur
SNC FAUBOURG 95
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 octobre 2020 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382010087 porte sur un projet situé 95-99 Rue de Vern. Le dossier a été déposé par le marchand de biens SNC FAUBOURG 95.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 811 m² existants. La répartition par taille compte 22 des 40 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 1 800 m², le programme représente 2 950 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 74 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 11/09/2023, soit 2 ans 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CR 395, CR 398, CR 399. Sur la même voie, rue de Vern, la base recense 21 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 11/09/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
11/09/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 811 m² existants et construit 2 950 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 800 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 950 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 760 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 811 m² à 2 950 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 760 m² | 2 950 m² | 0 m² | 760 m² | 0 m² | 2 190 m² | 2 950 m² |
| Locaux | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 0 m² | -51 m² | 0 m² |
| Total | 811 m² | 2 950 m² | 0 m² | 811 m² | 0 m² | 2 139 m² | 2 950 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 22 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition de 7 logements existants, soit 760 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 22 | 3 | 4 | - | 40 |
| - | 27,5 % | 55,0 % | 7,5 % | 10,0 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SNC FAUBOURG 95, basé à Rennes.
Demandeur
SNC FAUBOURG 95
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 829121839
- SIRET
- 82912183900015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 14 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 11/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Vern à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 21 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Vern depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.