Permis de construire n° 0352381810121 à Rennes pour 2 278 m² de logement, 49 rue Lavoisier et 51-57 Boulevard de Vitre
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 21 décembre 2018
Dossier PC n° 0352381810121
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381810121 a été délivré le 21 décembre 2018 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 49 rue Lavoisier et 51-57 Boulevard de Vitre. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 67 logements collectifs, après démolition des 783 m² existants. Les studios (T1) représentent 53 des 67 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 992 m², le programme représente 2 278 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 34 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/03/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 18/11/2019, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BK 218, BK 594, BK 596. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Lavoisier, le premier datant de 2018. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/03/2022. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/11/2019
Achèvement (DAACT)
28/03/2022
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 51-57 Boulevard De Vitre
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 783 m² existants et construit 2 278 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 992 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 278 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 34 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 783 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 783 m² à 2 278 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 783 m² | 2 278 m² | 0 m² | 783 m² | 0 m² | 1 495 m² | 2 278 m² |
| Total | 783 m² | 2 278 m² | 0 m² | 783 m² | 0 m² | 1 495 m² | 2 278 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 logements collectifs. Les 67 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 53 logements sur 67. Le dossier prévoit la démolition de 5 logements existants, soit 783 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| En résidence | 67 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 | 10 | 1 | 3 | - | - | 67 |
| 79,1 % | 14,9 % | 1,5 % | 4,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600845
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381810121 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 21 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 28/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Lavoisier à Rennes (35700)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Lavoisier depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.