Permis de construire n° 0352381510169 à Rennes pour 3 437 m² de logement et locaux, 156 rue d'Antrain
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 12 janvier 2016
Dossier PC n° 0352381510169
Demandeur
VILLA GADBY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 janvier 2016 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381510169 porte sur un projet situé 156 rue d'Antrain. Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLA GADBY.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 56 appartements, après démolition des 1 577 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 475 m², le programme représente 3 356 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 60 m² par logement. Le dossier déclare aussi 81 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 10/06/2017, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BC 4, BC 5, BC 9. La base compte 14 autres dossiers pour la même voie, rue d'Antrain, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2019. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 janvier 2016
Ouverture de chantier (DOC)
10/06/2017
Achèvement (DAACT)
31/12/2019
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 577 m² existants et construit 3 437 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 475 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 356 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 81 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 577 m² à 3 437 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 356 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 356 m² | 3 356 m² |
| Locaux | 1 577 m² | 81 m² | 0 m² | 1 577 m² | 0 m² | -1 496 m² | 81 m² |
| Total | 1 577 m² | 3 437 m² | 0 m² | 1 577 m² | 0 m² | 1 860 m² | 3 437 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 577 m² | 0 m² | 0 m² | 1 577 m² | 0 m² | -1 577 m² | 0 m² |
| dont Hôtels | 1 577 m² | 0 m² | 0 m² | 1 577 m² | 0 m² | -1 577 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Total locaux | 1 577 m² | 81 m² | 0 m² | 1 577 m² | 0 m² | -1 496 m² | 81 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 33 logements sur 56.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 27 | 22 | 1 | - | - | 56 |
| 10,7 % | 48,2 % | 39,3 % | 1,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLA GADBY, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
VILLA GADBY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 819324476
- SIRET
- 81932447600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES (35706)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381510169 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 12 janvier 2016 |
| Date de dépôt | 31/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue d'Antrain à Rennes (35700)
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