Permis de construire n° 0352381210294 à Rennes pour 5 657 m² de logement, 27/29 Rue de St Laurent
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 avril 2013
Dossier PC n° 0352381210294
Demandeur
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381210294 a été délivré le 18 avril 2013 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 27/29 Rue de St Laurent. La demande émane de la société de promotion immobilière OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS.
Ce permis de construire porte sur la création de 73 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. 38 des 73 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 537 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 120 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 956 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/11/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/10/2015, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IL 13, IL 221. La voie, rue de St Laurent, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/11/2017. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 avril 2013
Ouverture de chantier (DOC)
30/10/2015
Achèvement (DAACT)
17/11/2017
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 6 956 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 73 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 537 m² de construction neuve et 1 120 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 1 120 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 120 m² à 5 657 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 537 m² | 1 120 m² | 0 m² | 0 m² | 5 657 m² | 5 657 m² |
| Locaux | 1 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 120 m² | -1 120 m² | 0 m² |
| Total | 1 120 m² | 4 537 m² | 1 120 m² | 0 m² | 1 120 m² | 4 537 m² | 5 657 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 73 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 38 logements sur 73.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 73 |
| Logements collectifs | 73 |
| Collectifs hors résidence | 73 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | 26 | 6 | 2 | - | 73 |
| 1,4 % | 52,1 % | 35,6 % | 8,2 % | 2,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS, une SAS basée à Rennes Cedex. Ce demandeur a déposé 158 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 61 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 739202166
- SIRET
- 73920216600024
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 50-99 salariés
- Année de création
- 1973
- Localisation
- RENNES CEDEX (35012)
Autres dossiers de OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381210294 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 18 avril 2013 |
| Date de dépôt | 17/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de St Laurent à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé rue de St Laurent depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.