Permis de construire n° 03523620R0045 à Redon pour 1 508 m² de logement, 4B rue du Tribunal
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 3 février 2021
Dossier PC n° 03523620R0045
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03523620R0045 a été délivré le 3 février 2021 à Redon (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 4B rue du Tribunal.
Ce permis de construire prévoyait la création de 22 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Les T2 représentent 13 des 22 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 122 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 1 386 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 624 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 01/12/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/09/2021, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AK 306, AK 64. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue du Tribunal, le premier datant de 2021. Le catalogue recense 538 permis de construire et déclarations préalables à Redon, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/12/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
15/09/2021
Achèvement (DAACT)
01/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Redon
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Redon Code postal 35600 Identifiant INSEE 35236
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 5 624 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 22 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 122 m² de construction neuve et 1 386 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 386 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 1 386 m² parmi les 1 614 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 1 614 m² à 1 690 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 122 m² | 1 386 m² | 0 m² | 0 m² | 1 508 m² | 1 508 m² |
| Locaux | 1 614 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 1 386 m² | -1 432 m² | 182 m² |
| Total | 1 614 m² | 122 m² | 1 386 m² | 46 m² | 1 386 m² | 76 m² | 1 690 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 22 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 13 logements sur 22.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 22 |
| Logements collectifs | 22 |
| Collectifs hors résidence | 22 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 7 | 2 | - | - | 22 |
| - | 59,1 % | 31,8 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ST HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03523620R0045 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35236 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 3 février 2021 |
| Date de dépôt | 01/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue du Tribunal à Redon (35600)
L’autre dossier recensé rue du Tribunal depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.