Permis de construire n° 03522126W0022 à Pléchâtel pour 294 m² de locaux, rue du Besnard
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 28 septembre 2026
Dossier PC n° 03522126W0022
Demandeur
FR1 LOGIMAC SNC
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 28 septembre 2026 à Pléchâtel (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03522126W0022 porte sur un projet situé rue du Besnard. FR1 LOGIMAC SNC porte le projet.
Ce permis de construire prévoit des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 192 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 102 m² issus de transformation sur un terrain de 57 459 m².
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de près de 3 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2026 en Ille-et-Vilaine, ce délai est proche de leur médiane de environ 3 mois. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle ZT 195. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue du Besnard, le premier datant de 2022. Le catalogue de Pléchâtel compte 226 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 28 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
L'instruction du dossier a duré près de 3 mois. Ce délai est proche de la médiane observée en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2026 (environ 3 mois).
Autorisation
28 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Pléchâtel
Le dossier vise la parcelle cadastrale ZT 195. Ce dossier s'inscrit parmi les 226 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pléchâtel.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pléchâtel Code postal 35470 Identifiant INSEE 35221
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 57 459 m², dans une zone d'aménagement concerté (ZAC).
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | ZAC |
| Architecte | Non |
| Installation photovoltaïque | Non |
| Emprise au sol avant travaux | 26 736 m² |
| Emprise au sol créée | 98 m² |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 192 m² à construire et 102 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 102 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 102 m² parmi les 26 680 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 99 m² de bureaux et 93 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 26 680 m² à 26 872 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 26 680 m² | 192 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 192 m² | 26 872 m² |
| Total | 26 680 m² | 192 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 192 m² | 26 872 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 26 680 m² | 192 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 192 m² | 26 872 m² |
| dont Bureaux | 623 m² | 99 m² | 102 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 824 m² |
| dont Entrepôt | 26 057 m² | 93 m² | 0 m² | 0 m² | 102 m² | -9 m² | 26 048 m² |
| Total locaux | 26 680 m² | 192 m² | 102 m² | 0 m² | 102 m² | 192 m² | 26 872 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FR1 LOGIMAC SNC. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
FR1 LOGIMAC SNC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 925019671
- SIRET
- 92501967100039
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03522126W0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35221 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 28 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 01/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue du Besnard à Pléchâtel (35470)
Les 3 plus récents des 5 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue du Besnard depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.