Permis de construire n° 03520424M0004 à Nouvoitou pour 5 542 m² de logement, 6 rue de Vern
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 octobre 2024
Dossier PC n° 03520424M0004
Demandeur
SECIB PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
À Nouvoitou (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03520424M0004 a été délivré le 30 octobre 2024, pour un projet situé 6 rue de Vern. La société de promotion immobilière SECIB PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 85 appartements, après démolition des 721 m² existants. La répartition par taille compte 45 des 85 logements en T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 5 542 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 7 306 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AA 297, AA 375, AA 394. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue de Vern, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 454 permis de construire et déclarations préalables à Nouvoitou référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 30 octobre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Nouvoitou
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Nouvoitou Code postal 35410 Identifiant INSEE 35204
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 721 m² existants et construit 5 542 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 306 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 85 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 542 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 85 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
La surface de plancher passe de 721 m² à 5 542 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 542 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 542 m² | 5 542 m² |
| Locaux | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 721 m² | 0 m² | -721 m² | 0 m² |
| Total | 721 m² | 5 542 m² | 0 m² | 721 m² | 0 m² | 4 821 m² | 5 542 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 85 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 45 logements sur 85.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 85 |
| Logements collectifs | 85 |
| Collectifs hors résidence | 85 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 26 | 45 | 12 | 2 | - | 85 |
| - | 30,6 % | 52,9 % | 14,1 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SECIB PROMOTION, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 28 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SECIB PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 320218944
- SIRET
- 32021894400025
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SECIB PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03520424M0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35204 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 30 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 30/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Vern à Nouvoitou (35410)
Les 5 autres permis de construire recensés rue de Vern depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.