Permis de construire n° 03517324U0017 à Melesse pour 1 310 m² de locaux, ZA Les Landelles
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 décembre 2024
Dossier PC n° 03517324U0017
Demandeur
AGRI M
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 décembre 2024 à Melesse (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03517324U0017 porte sur un projet situé ZA Les Landelles. Le dossier a été déposé par AGRI M.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 9 871 m², le programme représente 1 089 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 221 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/02/2026, soit 1 an 1 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près d'un an. Comparé aux dossiers déposés en 2024 en Ille-et-Vilaine, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 10 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 79, AE 80. Ce dossier fait partie des 676 permis de construire et déclarations préalables à Melesse référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/02/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Localisation du projet à Melesse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Melesse Code postal 35520 Identifiant INSEE 35173
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 9 871 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 089 m² à construire et 221 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 221 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 221 m² parmi les 2 054 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 855 m² d'entrepôt, 131 m² de bureaux et 103 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 2 054 m² à 2 998 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 054 m² | 1 089 m² | 221 m² | 145 m² | 221 m² | 944 m² | 2 998 m² |
| Total | 2 054 m² | 1 089 m² | 221 m² | 145 m² | 221 m² | 944 m² | 2 998 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 267 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | 1 370 m² |
| Autres activités | 787 m² | 986 m² | 221 m² | 145 m² | 221 m² | 841 m² | 1 628 m² |
| dont Bureaux | 145 m² | 131 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | -14 m² | 131 m² |
| dont Entrepôt | 642 m² | 855 m² | 221 m² | 0 m² | 221 m² | 855 m² | 1 497 m² |
| Total locaux | 2 054 m² | 1 089 m² | 221 m² | 145 m² | 221 m² | 944 m² | 2 998 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par AGRI M, une société civile immobilière (SCI) basée à Étrelles. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
AGRI M
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 828803353
- SIRET
- 82880335300022
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2017
- Localisation
- ÉTRELLES (35370)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03517324U0017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35173 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 30 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |