Permis de construire n° 0350472100078 à Bruz pour 626 m² de locaux, 15 avenue d'Ouessant La Rouaudiere Cellule A1
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 8 mars 2022
Dossier PC n° 0350472100078
Demandeur
ALLAU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0350472100078, délivré le 8 mars 2022 à Bruz (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 15 avenue d'Ouessant La Rouaudiere Cellule A1. Le projet est porté par ALLAU.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'industrie. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 111 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 515 m² issus de transformation sur un terrain de 15 420 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/09/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/05/2022, soit 2 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an 2 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 9 mois observée en Ille-et-Vilaine pour les dossiers déposés en 2021.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CD 203, CD 205, CD 202. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue d'Ouessant, la base recense 2 autres dossiers depuis 2021. Le catalogue recense 858 permis de construire et déclarations préalables à Bruz, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/09/2022. Le chantier a été mené en un peu plus de 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
8 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
08/05/2022
Achèvement (DAACT)
22/09/2022
Délai autorisation - chantier
2 mois
Durée du chantier
un peu plus de 4 mois
Délai total
un peu plus de 6 mois
Localisation du projet à Bruz
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : La Rouaudiere Cellule A1
Territoires administratifs
- Commune
- Bruz Code postal 35170 Identifiant INSEE 35047
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux industriels. Le terrain déclaré couvre 15 420 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Industrie |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 111 m² de construction neuve et 515 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 515 m² d'industrie.
La transformation prévue porte sur 515 m² parmi les 5 899 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 5 899 m² à 6 010 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 5 899 m² | 111 m² | 515 m² | 0 m² | 515 m² | 111 m² | 6 010 m² |
| Total | 5 899 m² | 111 m² | 515 m² | 0 m² | 515 m² | 111 m² | 6 010 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 111 m² | 515 m² | 0 m² | 0 m² | 626 m² | 626 m² |
| Autres activités | 5 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 515 m² | -515 m² | 5 384 m² |
| dont Industrie | 5 899 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 515 m² | -515 m² | 5 384 m² |
| Total locaux | 5 899 m² | 111 m² | 515 m² | 0 m² | 515 m² | 111 m² | 6 010 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ALLAU, une société civile immobilière (SCI) basée à Guignen. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
ALLAU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 904283819
- SIRET
- 90428381900012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2021
- Localisation
- GUIGNEN (35580)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0350472100078 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35047 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 8 mars 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles CD 203, CD 205, CD 202 à Bruz (35170)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue d'Ouessant à Bruz (35170)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue d'Ouessant depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.