Permis de construire n° 03432719M0079 à Vendargues pour 621 m² de logement, 6 rue des Clauzes
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2020
Dossier PC n° 03432719M0079
Demandeur
SOVALIO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03432719M0079 a été délivré le 12 mars 2020 à Vendargues (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 6 rue des Clauzes. Le marchand de biens SOVALIO porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 12 appartements, après démolition des 230 m² existants. 7 des 12 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 759 m², le programme représente 621 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 52 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/12/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/10/2020, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AV 81, AV 82. Ce dossier fait partie des 459 permis de construire et déclarations préalables à Vendargues référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/12/2021. Le chantier a duré 1 an 2 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/10/2020
Achèvement (DAACT)
30/12/2021
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
1 an 2 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à Vendargues
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vendargues Code postal 34740 Identifiant INSEE 34327
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 230 m² existants et construit 621 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 759 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 12 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 621 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 12 logements, soit un ratio de 52 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 230 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 230 m² à 621 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 621 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 391 m² | 621 m² |
| Total | 230 m² | 621 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 391 m² | 621 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 12 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 7 logements sur 12.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 12 |
| Logements collectifs | 12 |
| Collectifs hors résidence | 12 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | - | 4 | - | - | 12 |
| 8,3 % | 58,3 % | - | 33,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens SOVALIO, une SAS basée à Castries. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SOVALIO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 843120551
- SIRET
- 84312055100018
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- CASTRIES (34160)
Autres dossiers de SOVALIO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03432719M0079 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34327 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2020 |
| Date de dépôt | 30/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |