Permis de construire à Sérignan pour 9 528 m² de logement - Querelle / La Jasse
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 25 janvier 2022 · Dossier PC n° 03429921Z0116 · Demandeur : LES ALMADIES
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03429921Z0116, délivré le 25 janvier 2022 à Sérignan (Hérault, Occitanie), pour un projet situé Querelle / La Jasse, Sérignan (34410). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par LES ALMADIES. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 9 528 m² de surface de plancher sur un terrain de 25 432 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 170 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 109 T2, 60 T3, 1 T6+, dont 85 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BP60, BP243.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/02/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Sérignan
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 170 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 528 m² | 9 528 m² |
| Total | 0 m² | 9 528 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 528 m² | 9 528 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 170 |
| Logements collectifs | 170 |
| En résidence | 170 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 109 | 60 | - | - | 1 | 170 |
| - | 64,1 % | 35,3 % | - | - | 0,6 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 85 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03429921Z0116 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34299 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 25 janvier 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-02 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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