Permis de construire à Saint-Gély-du-Fesc pour 3 909 m² de logement - Rue Beauregard Bosc De La Plaine
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 18 mars 2014 · Dossier PC n° 03425513M0041 · Demandeur : HELENIS
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03425513M0041, délivré le 18 mars 2014 à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault, Occitanie), pour un projet situé Rue Beauregard Bosc De La Plaine, Saint-Gély-du-Fesc (34980). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par HELENIS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 3 909 m² de surface de plancher sur un terrain de 16 770 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 47 logements, exclusivement en individuel. La répartition par taille comprend 22 T3, 21 T4, 4 T5, dont 12 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AK1P.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/12/2016.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 47 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 909 m² | 3 909 m² |
| Total | 0 m² | 3 909 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 909 m² | 3 909 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 47 |
| Logements individuels | 47 |
| Individuels groupés | 47 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 22 | 21 | 4 | - | 47 |
| - | - | 46,8 % | 44,7 % | 8,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03425513M0041 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34255 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2013 |
| Date d'autorisation | 18 mars 2014 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2013-10 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2020-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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