Permis de construire n° 03417224M0201 à Montpellier pour 19 287 m² de logement et locaux, 1201 1211 1221 1243 Avenu 200 300 360 Rue Rudolf Noureev Et 35
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 18 juin 2025
Dossier PC n° 03417224M0201
Demandeur
SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417224M0201 a été délivré le 18 juin 2025 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 1201 1211 1221 1243 Avenu 200 300 360 Rue Rudolf Noureev Et 35. La demande émane de SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 19 287 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 474 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 190 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 57 T2, 86 T3, 40 T4 et 4 T5. La surface se répartit entre 13 467 m² d'habitation et 5 820 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont SC46, SC77, SC139. L'instruction du dossier a duré 1 an 5 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Au total, 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 18 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
18 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 200 300 360 Rue Rudolf Noureev Et 35
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 190 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 467 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 467 m² | 13 467 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 820 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 820 m² | 5 820 m² |
| Total | 0 m² | 19 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 287 m² | 19 287 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 270 m² | 1 270 m² |
| Autres activités | 0 m² | 4 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 550 m² | 4 550 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 100 m² | 4 100 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 450 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 820 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 820 m² | 5 820 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 190 |
| Logements collectifs | 190 |
| Collectifs hors résidence | 190 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 57 | 86 | 40 | 4 | - | 190 |
| 1,6 % | 30,0 % | 45,3 % | 21,1 % | 2,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 931002984
- SIRET
- 93100298400017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417224M0201 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 18 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |