Permis de construire n° 03417221M0004 à Montpellier pour 5 480 m² de logement et locaux, 333 Avenue De Mr Teste
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2021
Dossier PC n° 03417221M0004
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417221M0004 a été délivré le 29 juillet 2021 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 333 Avenue De Mr Teste. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 5 480 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 93 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 36 T2, 46 T3 et 11 T4. La surface se répartit entre 5 425 m² d'habitation et 55 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont PS8, PS9, PS10. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 7 mois. C'est plus court que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2021 (environ 10 mois). L'ensemble des 2 802 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 22/12/2023. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
11/02/2022
Achèvement (DAACT)
22/12/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 93 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 5 425 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 5 025 m² | 5 425 m² |
| Locaux | 1 150 m² | 55 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | -1 095 m² | 55 m² |
| Total | 1 550 m² | 5 480 m² | 0 m² | 1 550 m² | 0 m² | 3 930 m² | 5 480 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 150 m² | 55 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | -1 095 m² | 55 m² |
| dont Bureaux | 1 150 m² | 55 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | -1 095 m² | 55 m² |
| Total locaux | 1 150 m² | 55 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | -1 095 m² | 55 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 93 |
| Logements collectifs | 93 |
| Collectifs hors résidence | 93 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 36 | 46 | 11 | - | - | 93 |
| - | 38,7 % | 49,5 % | 11,8 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 532818085
- SIRET
- 53281808500021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2011
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417221M0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |