Permis de construire n° 03417220M0103 à Montpellier pour 10 300 m² de logement et locaux, 1101 1111 1121 1131 Av R. 110 120 124 128 132 Rue Rudolf Noureev
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 février 2021
Dossier PC n° 03417220M0103
Demandeur
SCCV MONTPELLIER SW
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 février 2021 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417220M0103 porte sur un projet situé 1101 1111 1121 1131 Av R. 110 120 124 128 132 Rue Rudolf Noureev. Le demandeur déclaré est SCCV MONTPELLIER SW.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 10 300 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 439 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 105 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 29 T2, 43 T3, 27 T4 et 5 T5. La surface se répartit entre 8 551 m² d'habitation et 1 749 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont SC110, SC215, SC216. L'instruction du dossier a duré 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2020 (environ 10 mois). Au total, 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 30/04/2024. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 février 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2021
Achèvement (DAACT)
30/04/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 110 120 124 128 132 Rue Rudolf Noureev
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 551 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 551 m² | 8 551 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 749 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 749 m² | 1 749 m² |
| Total | 0 m² | 10 300 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 300 m² | 10 300 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 994 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 994 m² | 994 m² |
| Autres activités | 0 m² | 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 755 m² | 755 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 755 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 755 m² | 755 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 749 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 749 m² | 1 749 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| Collectifs hors résidence | 105 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29 | 43 | 27 | 5 | - | 105 |
| 1,0 % | 27,6 % | 41,0 % | 25,7 % | 4,8 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV MONTPELLIER SW
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882769219
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417220M0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 février 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |