Permis de construire n° 03417218V0200 à Montpellier pour 1 946 m² de logement, 79 allée du Bon Accueil
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2018
Dossier PC n° 03417218V0200
Demandeur
ALLEE DU BON ACCUEIL MONTPELLIER
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417218V0200 a été délivré le 25 octobre 2018, pour un projet situé 79 allée du Bon Accueil. La société de programme immobilier ALLEE DU BON ACCUEIL MONTPELLIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 270 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 946 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 51 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 06/05/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/03/2020, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BN 25. Ce dossier fait partie des 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/05/2022. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
23/03/2020
Achèvement (DAACT)
06/05/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 270 m² existants et construit 1 946 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 946 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 270 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 270 m² à 1 946 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 270 m² | 1 946 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 1 676 m² | 1 946 m² |
| Total | 270 m² | 1 946 m² | 0 m² | 270 m² | 0 m² | 1 676 m² | 1 946 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 24 logements sur 38.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 19 | 13 | 1 | - | - | 38 |
| 13,2 % | 50,0 % | 34,2 % | 2,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ALLEE DU BON ACCUEIL MONTPELLIER, une SCCV basée à Montpellier Cedex 2.
Demandeur
ALLEE DU BON ACCUEIL MONTPELLIER
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843892837
- SIRET
- 84389283700017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 2 (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0200 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 06/05/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |