Permis de construire n° 03417218V0104 à Montpellier pour 1 952 m² de logement, 140 rue des Cetoines
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 5 décembre 2018
Dossier PC n° 03417218V0104
Demandeur
SIGNATURE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417218V0104 a été délivré le 5 décembre 2018 à Montpellier (Hérault, Occitanie), à l'adresse 140 rue des Cetoines. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SIGNATURE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 39 appartements, après démolition des 274 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le programme représente 1 952 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 50 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 13/11/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/06/2021, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BN 190, BN 444, BN 445. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 13/11/2023. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
28/06/2021
Achèvement (DAACT)
13/11/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
4 ans 11 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 274 m² existants et construit 1 952 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 952 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 39 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 274 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 274 m² à 1 952 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 274 m² | 1 952 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 1 678 m² | 1 952 m² |
| Total | 274 m² | 1 952 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 1 678 m² | 1 952 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 26 logements sur 39.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 19 | 12 | 1 | - | - | 39 |
| 17,9 % | 48,7 % | 30,8 % | 2,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SIGNATURE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
SIGNATURE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 894698257
- SIRET
- 89469825700017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417218V0104 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 13/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |