Permis de construire n° 03417216V0192 à Montpellier pour 647 m² de logement et locaux, rue de l'Hotel de Ville
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 7 avril 2017
Dossier PC n° 03417216V0192
Demandeur
HELENIS HUB
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03417216V0192 a été délivré le 7 avril 2017 à Montpellier (Hérault, Occitanie), pour un projet situé rue de l'Hotel de Ville. Le dossier a été déposé par HELENIS HUB.
Ce permis de construire prévoyait une résidence de tourisme de 4 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le programme représente 525 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. Les locaux représentent 122 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/06/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 17/07/2017, soit un peu plus de 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré HR 137. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 654 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/06/2021. Le chantier a duré 3 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
7 avril 2017
Ouverture de chantier (DOC)
17/07/2017
Achèvement (DAACT)
25/06/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 3 mois
Durée du chantier
3 ans 11 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux hôteliers. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Annexes | Autre annexe |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 525 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 122 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 525 m² de commerce et activités de service (dont 525 m² d'hôtels).
La transformation prévue porte sur 525 m² parmi les 1 076 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 119 m² de commerce et activités de service (dont 103 m² d'hôtels) et 3 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 076 m² à 1 198 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 525 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | 525 m² |
| Locaux | 1 076 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | -403 m² | 673 m² |
| Total | 1 076 m² | 122 m² | 525 m² | 0 m² | 525 m² | 122 m² | 1 198 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 076 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | -406 m² | 670 m² |
| dont Hôtels | 1 076 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | -422 m² | 654 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 3 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 3 m² |
| Total locaux | 1 076 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 525 m² | -403 m² | 673 m² |
Résidence de tourisme
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Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements collectifs. Les 4 logements créés relèvent d'une résidence de tourisme. Les T1 et T2 sont majoritaires : 3 logements sur 4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| En résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | - | 1 | - | - | 4 |
| 25,0 % | 50,0 % | - | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par HELENIS HUB, une société en nom collectif (SNC) basée à Montpellier. Son activité déclarée est l'hôtellerie et l'hébergement similaire.
Demandeur
HELENIS HUB
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 831341888
- SIRET
- 83134188800012
- Code APE (NAF)
- 55.10Z - Hôtels et hébergement similaire
- Taille d'entreprise
- ETI - 10-19 salariés
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417216V0192 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 7 avril 2017 |
| Date de dépôt | 25/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |