Permis de construire n° 03417215V0195 à Montpellier pour 3 170 m² de logement, 123 rue des Bouissettes
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 janvier 2016
Dossier PC n° 03417215V0195
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417215V0195 a été délivré le 25 janvier 2016, pour un projet situé 123 rue des Bouissettes.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 60 appartements, après démolition des 254 m² existants. Dans ce programme, 12 des 60 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 53 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/04/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/12/2016, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle PS 128, PS 129, PS 130. Sur la même voie, rue des Bouissettes, la base recense un autre dossier depuis 2016. Au total, le catalogue compte 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/04/2018. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 janvier 2016
Ouverture de chantier (DOC)
12/12/2016
Achèvement (DAACT)
30/04/2018
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 254 m² existants et construit 3 170 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 60 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 170 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 60 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 254 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 254 m² à 3 170 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 254 m² | 3 170 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 2 916 m² | 3 170 m² |
| Total | 254 m² | 3 170 m² | 0 m² | 254 m² | 0 m² | 2 916 m² | 3 170 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 60 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 36 logements sur 60.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 60 |
| Logements collectifs | 60 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 29 | 23 | 1 | - | - | 60 |
| 11,7 % | 48,3 % | 38,3 % | 1,7 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 60 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34965)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417215V0195 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 25 janvier 2016 |
| Date de dépôt | 30/04/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, rue des Bouissettes à Montpellier (34080)
L’autre dossier recensé rue des Bouissettes depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.