Permis de construire n° 03409418Z0003 à Espondeilhan pour 3 280 m² de logement, chemin du Petrole Zac du Levant
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 novembre 2018
Dossier PC n° 03409418Z0003
Demandeur
DU LEVANT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03409418Z0003, délivré le 24 novembre 2018 à Espondeilhan (Hérault, Occitanie), porte sur un projet situé chemin du Petrole Zac du Levant. La société de promotion immobilière DU LEVANT porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 41 logements, dont 25 logements individuels et 16 appartements neufs. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 7 188 m², le programme représente 3 280 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 80 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 01/04/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/12/2019, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 612, B 613, B 614. La base compte un autre dossier pour la même voie, chemin du Petrole, le premier datant de 2018. Au total, le catalogue compte 152 permis de construire et déclarations préalables à Espondeilhan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/04/2022. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 novembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
24/12/2019
Achèvement (DAACT)
01/04/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 4 mois
Localisation du projet à Espondeilhan
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Du Levant
Territoires administratifs
- Commune
- Espondeilhan Code postal 34290 Identifiant INSEE 34094
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 7 188 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 280 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 80 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 280 m² | 3 280 m² |
| Total | 0 m² | 3 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 280 m² | 3 280 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs et 25 logements individuels. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 25 sur 41.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements individuels | 25 |
| Logements collectifs | 16 |
| Individuels groupés | 25 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 8 | 18 | 7 | - | 41 |
| - | 19,5 % | 19,5 % | 43,9 % | 17,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière DU LEVANT, une société civile basée à Lamalou-les-Bains.
Demandeur
DU LEVANT
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 832839195
- SIRET
- 83283919500019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2017
- Localisation
- LAMALOU-LES-BAINS (34240)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03409418Z0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34094 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 24 novembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/04/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, chemin du Petrole à Espondeilhan (34290)
L’autre dossier recensé chemin du Petrole depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.