Permis de construire n° 03405824M0003 à Castries pour 867 m² de logement et locaux, 9 Avenue Du 8 Mai 1945
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2024
Dossier PC n° 03405824M0003
Demandeur
SCCV LES TERRASSES DU CARTEL
Synthèse du dossier et statut administratif
À Castries (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03405824M0003 a été délivré le 20 juin 2024, pour un projet situé 9 Avenue Du 8 Mai 1945. Le projet est porté par SCCV LES TERRASSES DU CARTEL.
L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 867 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 101 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 2 logements démolis et 7 logements créés, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T2 et 4 T3. La surface se répartit entre 454 m² d'habitation et 263 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont A231, A1525. Le dossier a été instruit en près de 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus court que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Au total, 324 permis de construire et déclarations préalables référencés à Castries sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/09/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
20 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
01/09/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 7 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 368 m² | 454 m² | 0 m² | 368 m² | 0 m² | 86 m² | 454 m² |
| Locaux | 366 m² | 263 m² | 150 m² | 66 m² | 150 m² | 197 m² | 563 m² |
| Total | 734 m² | 717 m² | 150 m² | 434 m² | 150 m² | 283 m² | 1 017 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 366 m² | 263 m² | 150 m² | 66 m² | 150 m² | 197 m² | 563 m² |
| Total locaux | 366 m² | 263 m² | 150 m² | 66 m² | 150 m² | 197 m² | 563 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 7 |
| Logements collectifs | 7 |
| Collectifs hors résidence | 7 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 4 | - | - | - | 7 |
| - | 42,9 % | 57,1 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV LES TERRASSES DU CARTEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 930436688
- SIRET
- 93043668800012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- LUNEL-VIEL (34400)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405824M0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |