Permis de construire à Béziers pour 9 796 m² de logement et locaux - 5-9 Quai Du Port Neuf
Hérault (34) , Occitanie
Autorisé le 5 juin 2025 · Dossier PC n° 03403224T0109 · Demandeur : PIERRE BROUSSE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03403224T0109, délivré le 5 juin 2025 à Béziers (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 5-9 Quai Du Port Neuf, Béziers (34500). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par PIERRE BROUSSE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 9 796 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet prévoit 149 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T1, 60 T2, 65 T3, 19 T4. La surface se répartit entre 9 437 m² d'habitation et 359 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 juin 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Béziers
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 149 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 437 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 437 m² | 9 437 m² |
| Locaux | 6 578 m² | 359 m² | 0 m² | 6 578 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² |
| Total | 6 578 m² | 9 796 m² | 0 m² | 6 578 m² | 0 m² | 3 218 m² | 9 796 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 573 m² | 0 m² | 0 m² | 5 573 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce | 0 m² | 359 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 359 m² |
| Entrepôts | 1 005 m² | 0 m² | 0 m² | 1 005 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 6 578 m² | 359 m² | 0 m² | 6 578 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 149 |
| Logements collectifs | 149 |
| Collectifs hors résidence | 149 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 60 | 65 | 19 | - | - | 149 |
| 3,4 % | 40,3 % | 43,6 % | 12,8 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403224T0109 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 5 juin 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-05 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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