Permis de construire n° 03403216T0141 à Béziers pour 2 473 m² de logement, 7 rue Theophile Gautier
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2016
Dossier PC n° 03403216T0141
Demandeur
T.G
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03403216T0141 a été délivré le 8 décembre 2016 à Béziers (Hérault, Occitanie), à l'adresse 7 rue Theophile Gautier. La société de programme immobilier T.G est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 39 appartements. La répartition par taille compte 20 des 39 logements en T2. Dans ce programme, 11 des 39 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 473 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 467 m², soit 63 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/10/2018, soit 1 an 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré MR 418. Au total, le catalogue compte 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
03/10/2018
Achèvement (DAACT)
28/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an 9 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 467 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 473 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 39 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 223 m² à 3 696 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 473 m² | 2 473 m² |
| Locaux | 1 223 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 223 m² |
| Total | 1 223 m² | 2 473 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 473 m² | 3 696 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 39.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 18 | 1 | - | - | 39 |
| - | 51,3 % | 46,2 % | 2,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 39 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier T.G, une SCCV basée à Cazouls-Lès-Béziers.
Demandeur
T.G
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 813516531
- SIRET
- 81351653100015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2015
- Localisation
- CAZOULS-LÈS-BÉZIERS (34370)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403216T0141 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 28/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |