Permis de construire n° 03403214T0168 à Béziers pour 1 717 m² de logement, rue de l'Alma
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 5 mars 2015
Dossier PC n° 03403214T0168
Demandeur
BELIN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 mars 2015 à Béziers (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03403214T0168 porte sur un projet situé rue de l'Alma. La société de promotion immobilière BELIN PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 1 218 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 1 114 m², le programme représente 1 717 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/05/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2015, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle OZ 1047, OZ 1124, OZ 1126. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 2 268 permis de construire et déclarations préalables à Béziers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/05/2017. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 mars 2015
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2015
Achèvement (DAACT)
31/05/2017
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Béziers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Béziers Code postal 34500 Identifiant INSEE 34032
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 218 m² existants et construit 1 717 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 114 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 717 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 390 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 218 m² à 1 717 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 1 717 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 1 327 m² | 1 717 m² |
| Locaux | 828 m² | 0 m² | 0 m² | 828 m² | 0 m² | -828 m² | 0 m² |
| Total | 1 218 m² | 1 717 m² | 0 m² | 1 218 m² | 0 m² | 499 m² | 1 717 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | 13 | 4 | - | - | 27 |
| 3,7 % | 33,3 % | 48,1 % | 14,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BELIN PROMOTION, une SA basée à Toulouse. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
BELIN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à directoire (s.a.i.)
- SIREN
- 321078354
- SIRET
- 32107835400040
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1979
- Localisation
- TOULOUSE (31685)
Autres dossiers de BELIN PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03403214T0168 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34032 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 5 mars 2015 |
| Date de dépôt | 31/05/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles OZ 1047, OZ 1124, OZ 1126 à Béziers (34500)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.