Permis de construire n° 03352921K0324 à La Teste-de-Buch pour 7 082 m² de logement et locaux, La Montagnette Nord
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2022
Dossier PC n° 03352921K0324
Demandeur
LES CHEMINS D'ARGUIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352921K0324 a été délivré le 25 octobre 2022 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé La Montagnette Nord. La demande émane de LES CHEMINS D'ARGUIN.
Il s'agit d'un projet de diminution sans transformation, portant sur 7 082 m² de surface de plancher sur un terrain de 20 861 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 102 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 51 en locatif social. La répartition par taille comprend 4 T1, 41 T2, 36 T3 et 21 T4. La surface se répartit entre 6 710 m² d'habitation et 372 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont FZ140, FZ133. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 9 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2021 (environ 9 mois). Au total, 1 973 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Teste-de-Buch sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 25 octobre 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
25 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 102 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Diminution sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 6 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 710 m² | 6 950 m² |
| Locaux | 7 675 m² | 372 m² | 0 m² | 7 500 m² | 0 m² | -7 128 m² | 547 m² |
| Total | 7 915 m² | 7 082 m² | 0 m² | 7 500 m² | 0 m² | -418 m² | 7 497 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 372 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 372 m² | 372 m² |
| Équipements publics | 7 500 m² | 0 m² | 0 m² | 7 500 m² | 0 m² | -7 500 m² | 0 m² |
| Autres activités | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² |
| dont Entrepôt | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² |
| Total locaux | 7 675 m² | 372 m² | 0 m² | 7 500 m² | 0 m² | -7 128 m² | 547 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 102 |
| Logements collectifs | 102 |
| Collectifs hors résidence | 102 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 41 | 36 | 21 | - | - | 102 |
| 3,9 % | 40,2 % | 35,3 % | 20,6 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 51 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LES CHEMINS D'ARGUIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 821898301
- SIRET
- 82189830100014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- PESSAC (33608)
Autres dossiers de LES CHEMINS D'ARGUIN
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352921K0324 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |