Permis de construire n° 03352916K0073 à La Teste-de-Buch pour 1 740 m² de logement, 66 rue Jean de Grailly
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 2 juin 2016
Dossier PC n° 03352916K0073
Demandeur
MOULIN DU BORDES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352916K0073, délivré le 2 juin 2016 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 66 rue Jean de Grailly. Le dossier a été déposé par MOULIN DU BORDES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 26 logements, dont 16 logements individuels et 10 appartements neufs, après démolition des 259 m² existants. Les T3 représentent 16 des 26 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 4 433 m², le programme représente 1 740 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/07/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/02/2017, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré GB 277, GB 274. Sur la même voie, rue Jean de Grailly, la base recense 11 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/07/2018. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
2 juin 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/02/2017
Achèvement (DAACT)
20/07/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 259 m² existants et construit 1 740 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 433 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 740 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 259 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 259 m² à 1 740 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 259 m² | 1 740 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 740 m² |
| Total | 259 m² | 1 740 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 740 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 appartements neufs et 16 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 16 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 259 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements individuels | 16 |
| Logements collectifs | 10 |
| Individuels groupés | 16 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 16 | 4 | - | - | 26 |
| - | 23,1 % | 61,5 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par MOULIN DU BORDES, une société à responsabilité limitée (SARL) basée à La Teste-de-Buch.
Demandeur
MOULIN DU BORDES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 413075193
- Code APE (NAF)
- 42.99Z - Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1997
- Localisation
- LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352916K0073 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 2 juin 2016 |
| Date de dépôt | 20/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Jean de Grailly à La Teste-de-Buch (33115)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Jean de Grailly depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.