Permis de construire n° 03352914K0268 à La Teste-de-Buch pour 1 677 m² de logement, 11 rue Charlevoix de Villers
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 mars 2015
Dossier PC n° 03352914K0268
Demandeur
SCCV NACARAT EDIFICES LA TESTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352914K0268 a été délivré le 12 mars 2015 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 11 rue Charlevoix de Villers. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NACARAT EDIFICES LA TESTE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 24 appartements, après démolition des 195 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 147 m², soit 70 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/12/2016. L'ouverture de chantier a été déclarée le 30/07/2015, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle FP 143. Sur la même voie, rue Charlevoix de Villers, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Au total, le catalogue compte 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2016. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 mars 2015
Ouverture de chantier (DOC)
30/07/2015
Achèvement (DAACT)
20/12/2016
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 195 m² existants et construit 1 677 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 147 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 677 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 24 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 195 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 195 m² à 1 677 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 195 m² | 1 677 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 1 482 m² | 1 677 m² |
| Total | 195 m² | 1 677 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 1 482 m² | 1 677 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 24 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 195 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements collectifs | 24 |
| Collectifs hors résidence | 24 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 7 | 6 | - | - | 24 |
| 4,2 % | 41,7 % | 29,2 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV NACARAT EDIFICES LA TESTE, basée à Euralille.
Demandeur
SCCV NACARAT EDIFICES LA TESTE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 792655631
- SIRET
- 79265563100010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2013
- Localisation
- EURALILLE (59777)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352914K0268 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 12 mars 2015 |
| Date de dépôt | 20/12/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Charlevoix de Villers à La Teste-de-Buch (33115)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Charlevoix de Villers depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.