Permis de construire n° 03352222Z1111 à Talence pour 1 660 m² de logement, 280 rue Frederic Sevene
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 juillet 2023
Dossier PC n° 03352222Z1111
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352222Z1111 a été délivré le 5 juillet 2023, pour un projet situé 280 rue Frederic Sevene.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 1 515 m² existants. 14 des 26 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 660 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 366 m², soit 64 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AW 236, AW 476, AW 520. Sur la même voie, rue Frederic Sevene, la base recense 18 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 juillet 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
5 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 515 m² existants et construit 1 660 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 366 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 660 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 284 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 515 m² à 1 660 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 1 660 m² | 0 m² | 284 m² | 0 m² | 1 376 m² | 1 660 m² |
| Locaux | 1 231 m² | 0 m² | 0 m² | 1 231 m² | 0 m² | -1 231 m² | 0 m² |
| Total | 1 515 m² | 1 660 m² | 0 m² | 1 515 m² | 0 m² | 145 m² | 1 660 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 284 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 8 | 4 | - | - | 26 |
| - | 53,8 % | 30,8 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER (34070)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352222Z1111 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 5 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 13/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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