Permis de construire n° 03352222Z1051 à Talence pour 1 638 m² de logement, 205 rue Frederic Sevene
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 février 2023
Dossier PC n° 03352222Z1051
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352222Z1051 a été délivré le 14 février 2023 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 205 rue Frederic Sevene. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 16 appartements, après démolition des 577 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 696 m², le programme représente 1 638 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 102 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 14/10/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/01/2024, soit 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 84, AW 85. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, rue Frederic Sevene, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/10/2025. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 février 2023
Ouverture de chantier (DOC)
14/01/2024
Achèvement (DAACT)
14/10/2025
Délai autorisation - chantier
11 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 577 m² existants et construit 1 638 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 696 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 638 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 16 logements, soit un ratio de 102 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 182 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 577 m² à 1 638 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 182 m² | 1 638 m² | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 1 456 m² | 1 638 m² |
| Locaux | 395 m² | 0 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | -395 m² | 0 m² |
| Total | 577 m² | 1 638 m² | 0 m² | 577 m² | 0 m² | 1 061 m² | 1 638 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T6+. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 182 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements collectifs | 16 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 6 | 1 | - | 2 | 16 |
| - | 43,8 % | 37,5 % | 6,3 % | - | 12,5 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600381
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352222Z1051 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 14 février 2023 |
| Date de dépôt | 14/10/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Frederic Sevene à Talence (33400)
Les 6 plus récents des 18 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Frederic Sevene depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.