Le permis de construire n° 03352222Z1101, délivré le 22 décembre 2022 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 35 rue Bayard. La demande émane de SCI LFL.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 3 logements individuels, après démolition des 120 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 292 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 622 m².

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AV 382. Sur la même voie, rue Bayard, la base recense 3 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

22/12/2022

Nature du projet

Extension sans transformation

Destination

Logement

Surface du terrain

622 m²

Surface existante avant

120 m²

Surface créée

292 m²

Variation nette

+172 m²

Surface totale après

292 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 22 décembre 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

22 décembre 2022

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

22/12/2022

Autorisation

22/12/2022

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Talence

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AV 382

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 120 m² existants et construit 292 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. Le terrain déclaré couvre 622 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	3 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Extension sans transformation
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 292 m² à construire.

La surface de plancher passe de 120 m² à 292 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	120 m²	292 m²	0 m²	120 m²	0 m²	172 m²	292 m²
Total	120 m²	292 m²	0 m²	120 m²	0 m²	172 m²	292 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 3 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 120 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	3
Logements individuels	3
Individuels groupés	3
Logements démolis	1

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI LFL, dont l'adresse déclarée est à Talence. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

SCI LFL

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 838218931
SIRET: 83821893100015
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2018
Localisation: TALENCE (33400)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03352222Z1101
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33522 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	22 décembre 2022
Date de dépôt	22/12/2022
Dernière mise à jour (DPC)	12/2022
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, rue Bayard à Talence (33400)

Les 3 autres permis de construire recensés rue Bayard depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°03352222Z1049 Logement Autorisé

34 rue Bayard

Talence (33400)

Extension sans transformation

10/08/2022 43 m² SDP

PC n°03352217Z1108 Logement Terminé

35 rue Bayard

Talence (33400)

Nouvelle construction

04/12/2017 114 m² SDP

PC n°03352217Z1016 Logement Commencé

30 rue Bayard

Talence (33400)

Nouvelle construction

23/05/2017 100 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Talence

DP n°03352222Z6354 Locaux Autorisé

1 rue Lavoisier

Talence (33400)

Nouvelle construction

09 déc. 2022 15 m² SDP ENEDIS

PC n°03352222Z1088 Logement Annulé

28 rue Louis Blanc

Talence (33400)

Extension sans transformation

19 déc. 2022 55 m² SDP 2 F INVESTISSEMENT

PC n°03352222Z1090 Logement Commencé

39 Ru Rue Debussy

Talence (33400)

Nouvelle construction

22 déc. 2022 94 m² SDP DEBUSSY PEY BERLAND

PC n°03352222Z1097 Logement Terminé

78 avenue Paul Bert

Talence (33400)

Extension sans transformation

05 janv. 2023 61 m² SDP PHENINVEST

PC n°03352222Z1098 Logement Terminé

162 rue de Suzon

Talence (33400)

Nouvelle construction

05 janv. 2023 132 m² SDP

DP n°03352222Z6385 Locaux Autorisé

99 Te Rue Robespierre

Talence (33400)

Extension sans transformation

05 janv. 2023 16 m² SDP DEPARTEMENT DE LA GIRONDE

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Permis d'aménager à Talence

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