Permis de construire n° 03352215Z1080 à Talence pour 4 527 m² de logement
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2016
Dossier PC n° 03352215Z1080
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 23 mars 2016 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352215Z1080 figure dans les données Sitadel.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 77 appartements, après démolition des 119 m² existants. La répartition par taille compte 46 des 77 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 527 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 501 m², soit 59 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/10/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 04/01/2017, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AZ 519. Au total, le catalogue compte 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/10/2018. Le chantier a duré 1 an 9 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
04/01/2017
Achèvement (DAACT)
15/10/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 119 m² existants et construit 4 527 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 501 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 77 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 527 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 77 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 119 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 119 m² à 4 527 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 4 527 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 4 408 m² | 4 527 m² |
| Total | 119 m² | 4 527 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 4 408 m² | 4 527 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 77 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 46 logements sur 77. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 119 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 77 |
| Logements collectifs | 77 |
| Collectifs hors résidence | 77 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 46 | 24 | 7 | - | - | 77 |
| - | 59,7 % | 31,2 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 77 logements sont tous déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 77 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PESSAC (33608)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352215Z1080 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2016 |
| Date de dépôt | 15/10/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |