Permis de construire n° 03331821Z1113 à Pessac pour 13 849 m² de logement et locaux, 263 Avenue Pasteur
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 février 2022
Dossier PC n° 03331821Z1113
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 263 Avenue Pasteur, le permis de construire n° 03331821Z1113 a été délivré le 24 février 2022 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine). KAUFMAN & BROAD GIRONDE figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération d'extension sans transformation, portant sur 13 849 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 944 m², à destination principale mixte. Le dossier mentionne 6 logements démolis et 124 logements créés, exclusivement en collectif, dont 25 en locatif social. La répartition par taille comprend 8 T1, 16 T2, 48 T3, 19 T4 et 33 T5. La surface se répartit entre 9 938 m² d'habitation et 3 911 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont BX105, BX109, BX125. Le dossier a été instruit en 1 an 1 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2021 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 791 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pessac.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 février 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
24 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 124 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 796 m² | 9 938 m² | 0 m² | 796 m² | 0 m² | 9 142 m² | 9 938 m² |
| Locaux | 1 667 m² | 3 911 m² | 0 m² | 1 667 m² | 0 m² | 2 244 m² | 3 911 m² |
| Total | 2 463 m² | 13 849 m² | 0 m² | 2 463 m² | 0 m² | 11 386 m² | 13 849 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 667 m² | 3 882 m² | 0 m² | 1 667 m² | 0 m² | 2 215 m² | 3 882 m² |
| dont Hôtels | 744 m² | 2 883 m² | 0 m² | 744 m² | 0 m² | 2 139 m² | 2 883 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 29 m² |
| Total locaux | 1 667 m² | 3 911 m² | 0 m² | 1 667 m² | 0 m² | 2 244 m² | 3 911 m² |
Ce dossier concerne une résidence de tourisme
124 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 99
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 124 |
| Logements collectifs | 124 |
| En résidence | 124 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 16 | 48 | 19 | 33 | - | 124 |
| 6,5 % | 12,9 % | 38,7 % | 15,3 % | 26,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 479738866
- SIRET
- 47973886600041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2004
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331821Z1113 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |