Permis de construire à Pessac pour 16 732 m² de logement et locaux - 263 Avenue Pasteur
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 février 2022
Dossier PC n° 03331821Z1113
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
Cette page présente le permis de construire n° 03331821Z1113, délivré le 24 février 2022 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 263 Avenue Pasteur, Pessac (33600). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 16 732 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet transforme 6 logements existants pour en créer 124, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 16 T2, 48 T3, 19 T4, 33 T5, dont 25 en locatif social. La surface se répartit entre 9 938 m² d'habitation et 6 794 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont BX105, BX109, BX125.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 février 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
24 février 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 124 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 796 m² | 9 938 m² | 0 m² | 796 m² | 0 m² | 9 142 m² | 9 938 m² |
| Locaux | 2 411 m² | 6 794 m² | 0 m² | 2 411 m² | 0 m² | 4 383 m² | 6 794 m² |
| Total | 3 207 m² | 16 732 m² | 0 m² | 3 207 m² | 0 m² | 13 525 m² | 16 732 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 744 m² | 2 883 m² | 0 m² | 744 m² | 0 m² | 2 139 m² | 2 883 m² |
| Commerce et services | 1 667 m² | 3 882 m² | 0 m² | 1 667 m² | 0 m² | 2 215 m² | 3 882 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 29 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 29 m² | 29 m² |
| Total locaux | 2 411 m² | 6 794 m² | 0 m² | 2 411 m² | 0 m² | 4 383 m² | 6 794 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 99
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 124 |
| Logements collectifs | 124 |
| En résidence | 124 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 16 | 48 | 19 | 33 | - | 124 |
| 6,5 % | 12,9 % | 38,7 % | 15,3 % | 26,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 25 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
KAUFMAN & BROAD GIRONDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 479738866
- SIRET
- 47973886600041
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331821Z1113 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 février 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-02 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |