Permis de construire n° 03331817Z1131 à Pessac pour 1 850 m² de logement, 11 avenue Villemejan
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 septembre 2017
Dossier PC n° 03331817Z1131
Demandeur
BELIN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03331817Z1131, délivré le 18 septembre 2017 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 11 avenue Villemejan. La société de promotion immobilière BELIN PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 670 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 3 053 m², le programme représente 1 850 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 01/12/2020. L'ouverture de chantier a été déclarée le 24/09/2018, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DI 336. Sur la même voie, avenue Villemejan, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 1 819 permis de construire et déclarations préalables à Pessac, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 01/12/2020. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 septembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
24/09/2018
Achèvement (DAACT)
01/12/2020
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 670 m² existants et construit 1 850 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 053 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 850 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 27 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 240 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 670 m² à 1 850 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 240 m² | 1 850 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 1 610 m² | 1 850 m² |
| Locaux | 430 m² | 0 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | -430 m² | 0 m² |
| Total | 670 m² | 1 850 m² | 0 m² | 670 m² | 0 m² | 1 180 m² | 1 850 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 12 | 5 | - | - | 27 |
| - | 37,0 % | 44,4 % | 18,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BELIN PROMOTION, une SA basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
BELIN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à directoire (s.a.i.)
- SIREN
- 321078354
- SIRET
- 32107835400040
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 20-49 salariés
- Année de création
- 1979
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de BELIN PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331817Z1131 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 18 septembre 2017 |
| Date de dépôt | 01/12/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue Villemejan à Pessac (33600)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue Villemejan depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.