Permis de construire n° 03331816Z1087 à Pessac pour 1 998 m² de logement, 16 Et Rue de la Garenne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 29 septembre 2016
Dossier PC n° 03331816Z1087
Demandeur
STR PROMOTIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03331816Z1087 a été délivré le 29 septembre 2016 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 16 Et Rue de la Garenne. La société de promotion immobilière STR PROMOTIONS est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 440 m² existants. 16 des 26 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 998 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 880 m², soit 77 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 31/12/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/07/2017, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KI 112, KI 113. Sur la même voie, rue de la Garenne, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 819 permis de construire et déclarations préalables à Pessac, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2019. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 septembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2017
Achèvement (DAACT)
31/12/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 440 m² existants et construit 1 998 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 880 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 998 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 77 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 440 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 440 m² à 1 998 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 440 m² | 1 998 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 1 558 m² | 1 998 m² |
| Total | 440 m² | 1 998 m² | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 1 558 m² | 1 998 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 16 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 440 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 16 | 6 | - | - | 26 |
| - | 15,4 % | 61,5 % | 23,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière STR PROMOTIONS, une SAS basée à Bruges. Ce demandeur a déposé 16 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 10 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
STR PROMOTIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 322893538
- SIRET
- 32289353800031
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 1981
- Localisation
- BRUGES (33520)
Autres dossiers de STR PROMOTIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331816Z1087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 29 septembre 2016 |
| Date de dépôt | 31/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de la Garenne à Pessac (33600)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de la Garenne depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.