Permis de construire n° 03331814Z1244 à Pessac pour 5 063 m² de logement et locaux, 112-1 Av de Canejan
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 juin 2015
Dossier PC n° 03331814Z1244
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03331814Z1244, délivré le 18 juin 2015 à Pessac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 112-1 Av de Canejan.
Ce permis de construire concerne une résidence sociale neuve de 157 logements collectifs. La répartition par taille compte 151 des 157 logements en studios (T1). Dans ce programme, les 157 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 4 777 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 339 m², soit 30 m² par logement. Les locaux représentent 286 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/06/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/11/2015, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence ES 82, ES 84, ES 86. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, avenue de Canejan, la base recense 2 autres dossiers depuis 2015. Le catalogue recense 1 819 permis de construire et déclarations préalables à Pessac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/06/2017. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2015
Achèvement (DAACT)
26/06/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Pessac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pessac Code postal 33600 Identifiant INSEE 33318
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 339 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 157 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Type de résidence | Résidence sociale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 777 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 157 logements, soit un ratio de 30 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 286 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 777 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 777 m² | 4 777 m² |
| Locaux | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
| Total | 0 m² | 5 063 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 063 m² | 5 063 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
| Total locaux | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
Résidence sociale
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 157 logements collectifs. Les 157 logements créés relèvent d'une résidence sociale. Les 157 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 157 |
| Logements collectifs | 157 |
| En résidence | 157 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 6 | - | - | - | - | 157 |
| 96,2 % | 3,8 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 157 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 157 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33042)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03331814Z1244 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33318 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 18 juin 2015 |
| Date de dépôt | 26/06/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles ES 82, ES 84, ES 86 à Pessac (33600)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue de Canejan à Pessac (33600)
Les 2 autres permis de construire recensés avenue de Canejan depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.