Permis de construire n° 03328117Z0273 à Mérignac pour 1 997 m² de logement, 60 B Av Jean Monnet
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 19 mars 2018
Dossier PC n° 03328117Z0273
Demandeur
VILLAS ONTINES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03328117Z0273, délivré le 19 mars 2018 à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 60 B Av Jean Monnet. La demande émane de la société de programme immobilier VILLAS ONTINES.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 31 logements individuels, après démolition des 281 m² existants. Les T3 représentent 21 des 31 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 7 819 m², le programme représente 1 997 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 05/11/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2021, soit 3 ans 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle DW 449, DW 450, DW 451. La voie, avenue Jean Monnet, compte 23 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 2 063 permis de construire et déclarations préalables à Mérignac référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/11/2024. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2021
Achèvement (DAACT)
05/11/2024
Délai autorisation - chantier
3 ans 4 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
6 ans 7 mois
Localisation du projet à Mérignac
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 281 m² existants et construit 1 997 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 7 819 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 997 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 281 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 281 m² à 1 997 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 281 m² | 1 997 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 1 716 m² | 1 997 m² |
| Total | 281 m² | 1 997 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 1 716 m² | 1 997 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 21 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 281 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements individuels | 31 |
| Individuels groupés | 31 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 6 | 21 | 4 | - | - | 31 |
| - | 19,4 % | 67,7 % | 12,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier VILLAS ONTINES, une SCCV basée à Bordeaux.
Demandeur
VILLAS ONTINES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 840180384
- SIRET
- 84018038400025
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03328117Z0273 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33281 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 19 mars 2018 |
| Date de dépôt | 05/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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