Permis de construire n° 03328117Z0009 à Mérignac pour 9 559 m² de logement, 12 1 avenue Henri Vigneau
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2017
Dossier PC n° 03328117Z0009
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03328117Z0009 a été délivré le 20 mars 2017 à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 12 1 avenue Henri Vigneau.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 138 appartements, après démolition des 1 000 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 59 des 138 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 9 559 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 8 763 m², soit 69 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/06/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/06/2018, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AT 19, AT 288, AT 290. La voie, avenue Henri Vigneau, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 063 permis de construire et déclarations préalables à Mérignac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/06/2021. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
07/06/2018
Achèvement (DAACT)
21/06/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 3 mois
Localisation du projet à Mérignac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 000 m² existants et construit 9 559 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 763 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 138 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 559 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 138 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 000 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 000 m² à 9 559 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 000 m² | 9 559 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 8 559 m² | 9 559 m² |
| Total | 1 000 m² | 9 559 m² | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² | 8 559 m² | 9 559 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 138 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 6 logements existants, soit 1 000 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 138 |
| Logements collectifs | 138 |
| Collectifs hors résidence | 138 |
| Logements démolis | 6 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 37 | 56 | 40 | 2 | - | 138 |
| 2,2 % | 26,8 % | 40,6 % | 29,0 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
59 des 138 logements sont déclarés en locatif social. Douze des 138 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 59 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- CIBOURE (64500)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03328117Z0009 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33281 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2017 |
| Date de dépôt | 21/06/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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