Permis de construire à Lormont pour 18 114 m² de logement et locaux - Avenu De La Resistance
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 7 juillet 2017 · Dossier PC n° 03324917X0022 · Demandeur : RUE DUPIN
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03324917X0022, délivré le 7 juillet 2017 à Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Avenu De La Resistance, Lormont (33310). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par RUE DUPIN. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 18 114 m² de surface de plancher sur un terrain de 21 083 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 268 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 133 T2, 85 T3, 50 T4. La surface se répartit entre 16 611 m² d'habitation et 1 503 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AE301.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 17/05/2022.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lormont
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 268 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 614 m² | 16 611 m² | 0 m² | 3 614 m² | 0 m² | 12 997 m² | 16 611 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 503 m² | 1 503 m² |
| Total | 3 614 m² | 18 114 m² | 0 m² | 3 614 m² | 0 m² | 14 500 m² | 18 114 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Artisanat | 0 m² | 1 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 503 m² | 1 503 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 268 |
| Logements collectifs | 268 |
| Collectifs hors résidence | 268 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 133 | 85 | 50 | - | - | 268 |
| - | 49,6 % | 31,7 % | 18,7 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324917X0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2017 |
| Date d'autorisation | 7 juillet 2017 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2017-04 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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