Le permis de construire n° 03323422X0036 a été délivré le 3 mars 2023 à Latresne (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 9 rue de la Salargue. La demande émane du marchand de biens PHILO INVEST.

Ce permis de construire prévoit des locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service. 1 495 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 276 m².

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 2 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 en Gironde, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AK 300, AK 302, AK 304. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue de la Salargue, le premier datant de 2020. Au total, le catalogue compte 242 permis de construire et déclarations préalables à Latresne, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

03/03/2023

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Locaux

Surface du terrain

1 276 m²

Surface existante avant

340 m²

Surface créée

1 495 m²

Variation nette

+1 155 m²

Surface totale après

1 495 m²

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 3 mars 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

3 mars 2023

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2022

Autorisation

03/03/2023

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Latresne

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AK 300 AK 302 AK 304

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Latresne Code postal 33360 Identifiant INSEE 33234
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Le projet démolit la totalité des 340 m² existants et construit 1 495 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 276 m².

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Nouvelle construction
Destination principale	Commerce et activités de service
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	3
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 495 m² à construire.

La surface de plancher passe de 340 m² à 1 495 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	340 m²	0 m²	340 m²	-340 m²	0 m²
Locaux	0 m²	1 495 m²	0 m²	1 495 m²	1 495 m²
Total	340 m²	1 495 m²	340 m²	1 155 m²	1 495 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

colonnes sur affichées

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	1 495 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 495 m²	1 495 m²
Total locaux	0 m²	1 495 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 495 m²	1 495 m²

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par le marchand de biens PHILO INVEST, une SARL basée à Pessac.

Demandeur

PHILO INVEST

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 832455679
SIRET: 83245567900015
Code APE (NAF): 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2017
Localisation: PESSAC (33600)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	03323422X0036
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33234 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	3 mars 2023
Date de dépôt	01/01/2022
Dernière mise à jour (DPC)	03/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

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Déclaration préalable sur la même voie, rue de la Salargue à Latresne (33360)

L’autre dossier recensé rue de la Salargue depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

DP n°03323420X0006 Mixte Autorisé

6 rue de la Salargue

Latresne (33360)

Transformation avec extension

28/02/2020 134 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Latresne

PC n°03323422X0020 Logement Autorisé

chemin de Saubiolle

Latresne (33360)

Nouvelle construction

21 oct. 2022 120 m² SDP COTRABAT CONSTRUCTION

PC n°03323422X0025 Logement Terminé

4 chemin de Citon

Latresne (33360)

Nouvelle construction

21 oct. 2022 247 m² SDP

PC n°03323422X0029 Logement Autorisé

Metairie d'en Bas

Latresne (33360)

Nouvelle construction

14 déc. 2022 3 190 m² SDP 2A

PC n°03323423X0003 Logement Autorisé

9 allée de Jeandey

Latresne (33360)

Nouvelle construction

24 avr. 2023 120 m² SDP

PC n°03323423X0007 Locaux Autorisé

chemin des Dartes

Latresne (33360)

Nouvelle construction

11 août 2023 596 m² SDP

PC n°03323423X0004 Locaux Autorisé

9 rue de la Chapelle

Latresne (33360)

Extension sans transformation

04 sept. 2023 50 m² SDP COMMUNE DE LATRESNE

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