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Permis de construire Mixte N° 03322722P0016

Permis de construire n° 03322722P0016 à Langon pour 13 755 m² de logement et locaux, 86 Cours De Verdun

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 53 logements en collectif, pour 13 755 m² de surface de plancher, à destination principale mixte.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 86 Cours De Verdun, à Langon (33210).

Q: Qui porte ce projet ?

Le dossier est porté par MANUFACTURE ROYALE et accordé le 8 septembre 2022.

Q: Où en est ce dossier ?

Au dernier état connu, ce dossier est commencé (décision rendue le 8 septembre 2022, ouverture de chantier le 4 septembre 2023).

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03322722P0016, déposé en mairie de Langon.

Territoire

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Autorisation

Autorisé le 8 septembre 2022

Dossier PC n° 03322722P0016

Demandeur

MANUFACTURE ROYALE

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Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 03322722P0016 a été délivré le 8 septembre 2022 à Langon (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 86 Cours De Verdun. Le demandeur déclaré est MANUFACTURE ROYALE.

L'autorisation vise un projet de transformation avec diminution, portant sur 13 755 m² de surface de plancher, à destination principale mixte. Le projet prévoit 53 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 21 T1 et 32 T2.

Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est AO358. Le dossier a été instruit en un peu plus de 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Gironde en 2022 (médiane : environ 9 mois). Au total, 375 permis de construire et déclarations préalables référencés à Langon sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

08/09/2022

Nature du projet

Transformation avec diminution

Destination

Mixte

Surface existante avant

17 921 m²

Surface créée

13 755 m²

Variation nette

-3 084 m²

Surface totale après

14 837 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

8 septembre 2022

Ouverture de chantier (DOC)

04/09/2023

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près d'un an

Dépôt

01/01/2022

Autorisation

08/09/2022

Chantier (DOC)

04/09/2023

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Langon

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AO358

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Langon Code postal 33210 Identifiant INSEE 33227
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	53 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Transformation avec diminution
Destination principale	Habitation
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Entrepôt
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Résidence hôtelière à vocation sociale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	299 m²	4 576 m²	0 m²	0 m²	4 576 m²	4 875 m²
Locaux	17 622 m²	9 179 m²	3 084 m²	13 755 m²	-7 660 m²	9 962 m²
Total	17 921 m²	13 755 m²	3 084 m²	13 755 m²	-3 084 m²	14 837 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	1 225 m²	2 483 m²	154 m²	1 071 m²	1 258 m²	2 483 m²
Équipements publics	0 m²	1 050 m²	0 m²	0 m²	1 050 m²	1 050 m²
Autres activités	16 397 m²	5 646 m²	2 930 m²	12 684 m²	-9 968 m²	6 429 m²
dont Bureaux	783 m²	5 646 m²	0 m²	0 m²	5 646 m²	6 429 m²
dont Entrepôt	15 614 m²	0 m²	2 930 m²	12 684 m²	-15 614 m²	0 m²
Total locaux	17 622 m²	9 179 m²	3 084 m²	13 755 m²	-7 660 m²	9 962 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Entrepôt pour les constructions principalement destinées au stockage des biens ou à la logistique et Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. Les surfaces de ces lignes « dont » sont déjà comprises dans le total de la destination.

Ce dossier concerne une résidence hôtelière à vocation sociale

53 logements en résidence déclarés dans Sitadel.

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Caractéristiques des locaux

Type de service public : Culture et loisir

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	53
Logements collectifs	53
En résidence	53

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
21	32	-	-	-	-	53
39,6 %	60,4 %	-	-	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

MANUFACTURE ROYALE

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 444338123
Code APE (NAF): 68.31Z - Agences immobilières
Localisation: LANGON (33210)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03322722P0016
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33227 - Voir la page commune
Année de dépôt	2022
Date d'autorisation	8 septembre 2022
Date de dépôt	01/01/2022
Dernière mise à jour (DPC)	09/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 53 logements en collectif, pour 13 755 m² de surface de plancher, à destination principale mixte.

À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 86 Cours De Verdun, à Langon (33210).

Qui porte ce projet ?

Le dossier est porté par MANUFACTURE ROYALE et accordé le 8 septembre 2022.

Où en est ce dossier ?

Au dernier état connu, ce dossier est commencé (décision rendue le 8 septembre 2022, ouverture de chantier le 4 septembre 2023).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 21 T1 et 32 T2.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03322722P0016, déposé en mairie de Langon.

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